-
Spłata zachowku w naturze z podatkiem dochodowym?
... ustawy podatkowej, oznacza każde przeniesienie prawa własności nieruchomości lub praw majątkowych w zamian za korzyść majątkową. Termin odpłatne zbycie obejmuje zatem szeroki zakres umów. W myśl art. 155 Kodeksu cywilnego – umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy ...
-
Ulga mieszkaniowa: urzędnik się spóźni a podatnik zapłaci
... .4011.142.2018.1.JG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2014 r. wnioskodawczyni sprzedała udział w nieruchomości nabyty w drodze spadku po babci zmarłej w 2013 r. W złożonym PIT-39 zainteresowana zadeklarowała przeznaczenie uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości pieniędzy na własne cele mieszkaniowe (na co miał czas do końca 2017 ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Ważniejsze zmiany w podatku dochodowym PIT od 2019 r.
... nieruchomości oraz praw majątkowych dział spadku do wysokości przysługującego podatnikowi udziału w spadku. Sprzedaż nieruchomości wchodzących do majątku małżeńskiego Doprecyzowane zostały też regulacje odnoszące się do rozliczania podatku od sprzedaży nieruchomości należących do majątku wspólnego małżeńskiego w sytuacji, gdy do ich sprzedaży ...
Tematy: samochód firmowy, samochód w firmie, samochód osobowy w podatkach, podatek dochodowy, podatek PIT, podatek dochodowy od osób fizycznych, rok 2019, kilometrówka, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, ryczałt od najmu, ryczałt ewidencjonowany, przychody z najmu -
Ulga mieszkaniowa w PIT w okresie epidemii koronawirusa
... ceny sprzedaży nieruchomości. Przypomnijmy, podatnik zbywający prywatnie za odpłatnością swoje nieruchomości czy prawa majątkowe do nich (czyli np. dom czy mieszkanie, grunt itp.) przed pięcioma laty od ich nabycia (liczonymi od końca roku nabycia), musi się z takich transakcji rozliczyć z fiskusem. Podatek od takiej sprzedaży ...
-
Sprzedaż gruntu przez komornika a podatek VAT
... przestrzennego, który jako dokument prawa miejscowego decyduje o kwalifikacji gruntu. Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, iż przeznaczone do sprzedaży nieruchomości gruntowe stanowią teren niezabudowany. Teren, na którym zlokalizowana jest zajęta nieruchomość według miejscowego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowana przestrzennego ...
-
VAT naliczony a sprzedaż opodatkowana i zwolniona
... , iż w 2006 r. spółka sprzedała prawo wieczystego użytkowania nieruchomości (budynki i grunty). Sprzedaż ta była w części opodatkowana podatkiem VAT, a w części z tego podatku zwolniona. W związku z tą sprzedażą spółka nabyła usługi pośrednictwa w zakresie sprzedaży nieruchomości. Zawarta z pośrednikiem umowa wskazywała, iż jego wynagrodzenie ...
-
Grunty rolne: sprzedaż zwolniona z podatku?
... o podatku dochodowym od osób fizycznych wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego; zwolnienie nie dotyczy przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny lub leśny. Ustawa o podatku dochodowym ...
-
Podatek dochodowy: data nabycia lokalu mieszkalnego
... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości nastąpiło po upływie 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie - nie jest źródłem przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a tym samym przychód uzyskany ze sprzedaży ... uzyskana ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Sprzedaż działek budowlanych wydzielonych z gospodarstwa rolnego
... przychód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości nie podlega opodatkowaniu. W przypadku odpłatnego zbycia (sprzedaży) nieruchomości decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma więc ustalenie zarówno daty jak i formy nabycia nieruchomości, daty jej zbycia oraz ...
-
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego to nie przychód z firmy?
... , źródłem przychodu jest - z zastrzeżeniem ust. 2 - odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do ... skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny ...
-
Nota obciążeniowa czy faktura na opłaty za użytkowanie wieczyste?
... z dnia 18 czerwca 2012 r. o sygn. IPPP2/443-287/12-4/AK/DG: „przenoszone na nabywcę nieruchomości koszty ww. opłat będących daninami publicznymi (…) Należy (…) traktować (…) jako należność pomocniczą otrzymaną z tytułu zasadniczej umowy sprzedaży ww. nieruchomości. (…) Zatem Wnioskodawca dokonuje kompleksowego zbycia, które nie powinno być dzielone ...
-
Zwolnienie w PCC gdy zakup i darowizna gospodarstwa rolnego
... opodatkowania – przy umowie sprzedaży − stanowi wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego, którą określa się na zasadach wskazanych w art. 6 ust. 2 stawka podatku od umowy sprzedaży m.in. nieruchomości wynosi 2% − art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. a) ww. ustawy. Jak wynika z powołanych przepisów – sprzedaż nieruchomości podlega generalnie opodatkowaniu ...
-
Sprzedaż mieszkania w spadku po mężu bez podatku dochodowego
... pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej. Zatem w przypadku sprzedaży nieruchomości lub praw decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych uzyskanego z tego tytułu dochodu ma moment ich nabycia i zbycia ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Kiedy sprzedaż lokalu zwolniona z VAT i bez korekty podatku?
... jeżeli taki został odliczony. Analogicznie powinien postąpić podatnik w sytuacji sprzedaży takiego środka trwałego, jeżeli przy jego nabyciu (wytworzeniu) odliczył VAT naliczony, a przy zbyciu zastosuje zwolnienie z VAT. W odniesieniu do korekty 10-letniej dotyczącej nieruchomości i następującej w tym okresie zmiany przeznaczenia oraz zbycia środka ...
-
Zwolnienie z VAT a usługi budowlane za granicą
... art. 28e ustawy o VAT miejscem świadczenia usług budowlanych wykonywanych na nieruchomościach w Niemczech jest miejsce położenia nieruchomości. Tym samym usługi takie nie podlegają opodatkowaniu w Polsce oraz nie stanowią sprzedaży w kraju, która jest uwzględniania przy ustalaniu prawa do zwolnienia podmiotowego – uznał Dyrektor Krajowej Informacji ...
-
Montaż klimatyzacji z ulgą mieszkaniową?
... wysokości, która odpowiada iloczynowi: • dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz • udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z tego odpłatnego zbycia. Dla oceny skutków podatkowych wydatkowania środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości na wskazane we wniosku wydatki, należy odnieść się ...
-
Sprzedaż działki z rozpoczętą budową domu w podatku VAT
... VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości. Czym innym jednak jest sprzedaż nieruchomości w ramach zarządu majątkiem prywatnym. Jak wyjaśnił Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 12 marca 2020 r., nr 0114-KDIP1-1.4012.15.2020.2.AKA: „(…) w kwestii zaliczenia transakcji sprzedaży nieruchomości przez osoby fizyczne ...
-
Zakup budynku mieszkalno-usługowego z ulgą mieszkaniową
... mieszkalno-usługowym oraz remont tej nieruchomości. Powierzchnia mieszkalna budynku stanowi ponad 60% jego powierzchni całkowitej. W budynku tym małżonkowie będą realizować swoje cele mieszkaniowe. Mąż będzie w nim prowadził również działalność gospodarczą. Zadano pytanie, czy przeznaczenie pieniędzy ze sprzedaży nieruchomości na zakup i remont ...
-
Zmiany podatkowe od 2026 r.: ulga mieszkaniowa i IP BOX po nowemu, ryczałt 17% dla świadczeń na rzecz spółki
... , wykonywaniu drobnych napraw architektoniczne i inżynierskie; usługi badań i analiz technicznych w zakresie specjalistycznego projektowania w zakresie kupna i sprzedaży nieruchomości na własny rachunek wynajmu i obsługi nieruchomości własnych lub dzierżawionych w zakresie badań naukowych i prac rozwojowych branży usługowej – czyli każdej innej jak ...
-
Kasy fiskalne 2007 - zwolnienia ze stosowania
... dotyczyła 1) 39 Dzierżawa gruntów oraz oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowych 40 Dostawa produktów (rzeczy) - dokonywana przy użyciu urządzeń służących do automatycznej sprzedaży, które w systemie bezobsługowym przyjmują należność i wydają towar, z wyjątkiem sprzedaży paliw płynnych i gazowych oraz dostawy towarów wymienionych ...
-
Wpłacone wadium a faktura zaliczkowa
... 2007 r. został natomiast podpisany akt notarialny sprzedaży nieruchomości wraz z jej przekazaniem (nabywca dokonał wpłaty pozostałej części należności w dniu 22 sierpnia 2007 r.). W dniu 28 sierpnia 2007 r. spółka wystawiła fakturę VAT na łączną kwotę sprzedaży nieruchomości pomniejszoną o wartość otrzymanej wcześniej i zafakturowanej kwoty ...
-
Ulga meldunkowa: liczy się każdy roczny meldunek
... od dnia dokonania odpłatnego zbycia nieruchomości (jeżeli sprzedaż nastąpi w 2008 r. to oświadczenie to należy złożyć najpóźniej do 30 kwietnia 2009 r.) złoży we właściwym urzędzie skarbowym oświadczenie, że spełnia warunki do zwolnienia to wówczas przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości podlegać będzie zwolnieniu od podatku ...
-
Wpłata na poczet robót to zaliczka opodatkowana VAT
... nieruchomości bez spłat, pod warunkiem jednak że jedna ze stron wpłaca na rzecz drugiej środki pieniężne, aby ta wybudowała na otrzymanej nieruchomości przepompownię, wpłatę tę należy potraktować jako zaliczkę. Należy ją udokumentować fakturą VAT ze stawką właściwą dla zamiany tych nieruchomości ... dokonanie sprzedaży, datę dokonania sprzedaży ...
-
Sprzedaż mieszkania nabytego po 2008 r. a ulga meldunkowa
... w przypadku sprzedaży tej nieruchomości w sposób wyżej opisany powstanie po stronie wnioskodawczyni obowiązek zapłaty podatku dochodowego? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Z dniem 1 stycznia 2009 roku uległy zmianie zasady opodatkowania przychodów uzyskanych z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości. W myśl ...
-
Zamiana mieszkania po 5-ciu latach a podatek dochodowy
... sprzedaży. W myśl art. 155 § 1 tego Kodeksu umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej albo że strony inaczej postanowiły. Zasadnicza różnica między umową sprzedaży ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... , iż żaden z przepisów podatkowych nie zabrania wystawienia takiego dokumentu. Tym samym wynajmujący nieruchomości w ramach najmu prywatnego może jak najbardziej wystawiać swoim najemcom rachunki za najem. Dodajmy, iż rachunek potwierdzający dokonanie sprzedaży lub wykonanie usługi powinien zawierać takie elementy, jak: imiona i nazwiska (nazwę ...
-
Darowizna i sprzedaż mieszkania a podatek
... lit. d) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed 1 stycznia 2007 r., wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a – c w całości, jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny. Z przedstawionego we wniosku ...
-
Nie każda zaliczka rodzi obowiązek podatkowy w VAT
... , a następnie zmniejszyć swój obrót i podatek należny o te same kwoty w miesiącu zwrotu (wykazując jednocześnie w tej deklaracji cały obrót i podatek należny z tytułu sprzedaży nieruchomości spółce Z). Mimo, że zdaniem autora, wyrok NSA jest dalece wątpliwy, to jednak przypomina on fiskusowi, że nie wszystkie wpłaty otrzymywane ...
-
Spóźniony PIT-39 a ulga podatkowa
... updof). Z kolei zasady opodatkowania określone we wstępie mają zastosowanie przy sprzedaży nieruchomości i praw nabytych po 31 grudnia 2008 r. i na takowych skupimy się w niniejszym artykule (dodajmy w tym miejscu, obecnie inne zasady stosuje się w przypadku sprzedaży nieruchomości nabytych w latach 2007-2008, a jeszcze inne do nabytych do końca ...
-
Aport prawa użytkowania wieczystego: sprzedaż a podatek CIT
... nie będzie mogła zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów (przy sprzedaży przedmiotu aportu) kwoty przewyższającej wartość nominalną wydanych udziałów własnych. Reasumując należy stwierdzić, że w przypadku sprzedaży prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości wniesionego do Spółki w drodze wkładu niepieniężnego, koszty uzyskania ...
-
Licytacja komornicza a podatek PCC
... z art. 232 Kodeksu cywilnego przedmiotem użytkowania wieczystego mogą być nieruchomości gruntowe stanowiące własność Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego lub ich ... prawach, - (uchylone), - umowy sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych; Jeżeli zatem z tytułu opisanej w niniejszym wniosku sprzedaży w toku licytacji ...
-
Ordynacja podatkowa: Ulga mieszkaniowa nie dla spadkobiercy
... przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości nabytych od dnia 1 stycznia 2009 r. zostały uregulowane w art. 1 ustawy zmieniającej. W myśl art. 30e powołanej powyżej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r. – podatek od dochodu ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych, o których ...
-
Sprzedaż towarów kupionych bez VAT a wykorzystywanych w firmie
... , przy ich sprzedaży grunt przyjmuje stawkę VAT właściwą dla tych pierwszych. Ta może natomiast być różna: 23%, 8% bądź zwolniona z VAT. Informacje na temat pierwszego zasiedlenia: - Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT - Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT - Pierwsze zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości ...
-
Ulga mieszkaniowa gdy zakup mieszkania na wynajem?
... Tax Care. Generalnie wpływy ze sprzedaży mieszkania – jak i innych nieruchomości - są objęte 19-proc. podatkiem. Ale prawo daje dwie możliwości uniknięcia daniny. Nie trzeba płacić podatku, jeśli między nabyciem a sprzedażą nieruchomości upłynęło więcej niż 5 lat oraz kiedy wpływy ze sprzedaży mieszkania czy domu są przeznaczane ...
-
Rozliczenie VAT od wadium uiszczonego na poczet przetargu
... Wnioskodawcę. Również uiszczenie przez nabywcę przed zawarciem notarialnej umowy sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości ceny nabycia pomniejszonej o wpłacone przed przetargiem wadium będzie stanowiło wpłatę zaliczki na poczet ceny dostawy nieruchomości i spowoduje powstanie obowiązku podatkowego wynikającego z art. 19a ust ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]