-
Rozliczenie PIT-39 ze sprzedaży mieszkania w 2019 r.
... sprzedaży, poniósł stratę, czy też w pełni korzysta ze zwolnienia od podatku. W składanym zeznaniu wykazywany jest przychód, koszty jego uzyskania, dochód ze sprzedaży starego mieszkania ... sprawdzać mikrorachunki podatkowe na 2020 r. Wcześniejsze złożenie PIT-a nie pociąga przy tym za sobą konieczności wcześniejszego uregulowania podatku. Zeznanie ...
-
Fiskus żąda podatku od sprzedaży mieszkania, którego miało nie być
... Przy sprzedaży nieruchomości z tamtych lat można było nie płacić podatku dzięki tzw. uldze meldunkowej. Nie ważne ile na sprzedaży ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku i darowiźnie
... zwolniona z podatku od spadków i darowizn. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy w przypadku sprzedaży mieszkania w roku 2021 bądź 2022 zapłaci z tego tytułu podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie ... czynność ta skutkuje nabyciem ponad dotychczas posiadany udział. Przy czym mówiąc o powiększeniu udziału należy mieć na uwadze wartość otrzymanej ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku oraz dziale spadku
... 85 000 zł. Mieszkanie wnioskodawczyni sprzedała w lutym 2020 r. za kwotę 235 000 zł. Wnioskodawczyni zadała pytanie czy i w jakiej wysokości od sprzedaży mieszkania musi zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku ...
-
Zniesienie współwłasności a podatek od sprzedaży mieszkania
... r. wydatków mieszkaniowych ma charakter wyczerpujący, w związku z czym tylko realizacja jednego z nich, przy jednoczesnym niespełnieniu wymienionych w ust. 2 przesłanek negatywnych, pozwala na skorzystanie ze zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości. Biorąc pod uwagę powyższe należy stwierdzić, iż odpłatne zbycie ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: 5 lat a śmierć małżonka
... przychód uzyskany ze sprzedaży udziału po zmarłej podatnik będzie mógł pomniejszyć o koszt, jaki poniosła ona w związku z nabyciem tego udziału (sygn. ILPB2/415-974/14-2/TR). Nabywa prawa, ale ich nie nabywa Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdził, że decydujące znaczenie przy ocenie istnienia ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT
... osób fizycznych.(...)” A co, gdy przejęcie domu lub mieszkania nastąpiło bez spłat i dopłat? Fiskus twierdzi, że skoro podziałowi majątku nie towarzyszą dopłaty i spłaty, należy uznać, że nabycie takie ma charakter nieodpłatny. W konsekwencji, przy sprzedaży domu czy mieszkania (w części nabytej wskutek podziału majątku) przed pięcioma laty ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Sprzedaż odziedziczonego mieszkania bez podatku dochodowego
... podatki.egospodarka.pl/163920,Sprzedaz-mieszkania-po-smierci-meza-w-podatku-dochodowym,1,70,1.html poświadczenia dziedziczenia>. Mieszkanie to siostry sprzedały w czerwcu 2020 r. Zainteresowana zadała pytanie, czy od sprzedaży mieszkania ...
-
Koniec z podatkiem PCC przy kupnie pierwszego mieszkania z rynku wtórnego
... przy zakupie pierwszego mieszkania z rynku wtórnego. To znacząca ulga, zwłaszcza dla młodych osób, które często zmuszone były płacić wysokie podatki przy nabyciu używanej nieruchomości. PCC (Podatek od czynności cywilnoprawnych) dotyczy wyłącznie rynku wtórnego. Przy zakupie mieszkania ... PCC dotyczy sprzedaży prawa do własności mieszkania lub domu ...
Tematy: PCC, podatek PCC, podatek od czynności cywilnoprawnych, kupno mieszkania, zakup mieszkania, zwolnienia w PCC, zwolnienia z PCC, opodatkowanie PCC, zakup nieruchomości, kupno nieruchomości, zakup mieszkania na rynku wtórnym, umowa kupna-sprzedaży, PCC-3, stawki PCC, stawka PCC, pierwsze mieszkanie -
Podatek od wynajmu mieszkania 2023 - jakie stawki i formy opodatkowania?
... pociągać za sobą innej formy opodatkowania, bowiem i firma i osoba fizyczna – właściciel mieszkania – mogą rozliczać się ryczałtem, jednak kwestia zarejestrowania działalności gospodarczej na rynku najmu wiąże się m.in. z obostrzeniami przy sprzedaży mieszkania. Osoba fizyczna, jeśli chce zbyć nieruchomość, bez płacenia podatku dochodowego, musi ...
-
Sprzedaż mieszkania w 2007 r. - jakie koszty podatkowe?
Przy ustalaniu dochodu ze sprzedaży mieszkania stanowiącego podstawę opodatkowania podatkiem dochodowym, które zostało nabyte w 2007 r., należy brać pod uwagę wszelkie wydatki związane z jego nabyciem jak i z odpłatnym ...
-
Nawet 37% ceny zakupu mieszkania to podatki
... generowane przy okazji zakupu pojedynczego mieszkania ... podatki i składki ZUS. Mogą oni być opodatkowani na różne sposoby, a wydając swoje dochody generują kolejne wpływy do budżetu. Dla uproszczenia przyjęliśmy więc, że z tytułu sprzedaży mieszkania na konto fiskusa wpłynie łączna kwota podatku dochodowego w wysokości 19 proc. ceny netto sprzedaży ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż mieszkania w spadku z kredytem
... sprzedaży zamierza przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe, a więc na spłatę części własnego kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania oraz na prace wykończeniowe tej nieruchomości. W związku z powyższym wnioskodawczyni zadała pytanie, czy cała kwota uzyskana ze sprzedaży ...
-
Wycofanie z firmy i sprzedaż mieszkania w podatku dochodowym
... mieszkania: 9 lutego 2009 r., 9 maja 2011 r. i 31 maja 2011 r. Mieszkania były wykorzystywane w działalności gospodarczej i zaliczone do jej środków trwałych. W 2020 r. na podstawie protokołu wnioskodawca mieszkania ... z działalnością gospodarczą oraz przy ... osób fizycznych. Skutki podatkowe przedmiotowej sprzedaży rozpatrywane będą w oparciu o ...
-
Zamiana mieszkania po 5-ciu latach a podatek dochodowy
... cywilnego wskazuje, że do zamiany stosuje się odpowiednio przepisy o sprzedaży. W myśl art. 155 § 1 tego Kodeksu umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub ... zdarzenia przyszłego wynika, że zamierza on wraz z małżonką dokonać zamiany mieszkania, którego są właścicielami od 1996 r. Biorąc pod uwagę powyższe przedmiotowa zamiana ...
-
Mieszkania na wynajem: podatek CIT gdy utrata ulgi
... każdy rok kalendarzowy brakujący do okresu dziesięciu lat, o którym mowa w zdaniu poprzedzającym. Przy obliczaniu liczby lat brakujących do upływu okresu dziesięcioletniego, o którym mowa ... wniosku wynika, że Spółka na skutek podjęcia decyzji o sprzedaży we wrześniu 2012 r. mieszkania, które w momencie budowy budynku mieszkalnego przeznaczone było ...
-
Wynajem mieszkania: stawka VAT na media
... rozporządzenia odwołują się do grupowań PKWiU przy ustalaniu preferencyjnych stawek podatkowych i zwolnień ... 29a ust. 6 ustawy, podstawa opodatkowania obejmuje: 1. podatki, cła, opłaty i inne należności o podobnym charakterze, z wyjątkiem ... w zw. z art. 146a pkt 1 ustawy, jaką jest opodatkowanie sprzedaży 23% stawką podatku. W związku z tym, powinno ...
-
Zatrudnianie cudzoziemców - jakie podatki w Polsce
... terytorium Polski, położonej na terytorium Polski nieruchomości, w tym ze sprzedaży takiej nieruchomości. Przykład Spółka ma zamiar zatrudnić na podstawie umowy ... przypadku pracowników polskich (tj. wedle obowiązującej skali podatkowej). Przy czym w omawianym tutaj przypadku przy ustalaniu zaliczek na podatek dochodowy nie będą uwzględniane składki ...
-
Umowa dożywocia = podatek od sprzedaży nieruchomości?
... dochodowym na zasadach przewidzianych dla sprzedaży nieruchomości. Umowa o dożywocie jest bowiem umową wzajemną ... , przyjąć zbywcę jako domownika, dostarczać mu wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału, zapewnić mu odpowiednią pomoc i ... określonych w art. 908 Kodeksu cywilnego, przy czym ich wartość i okres, w którym mają być spełnione, w ...
-
Cesja umowy o wybudowanie mieszkania a podatek dochodowy
... od osób fizycznych podlegają zarówno przychody z wykonania (wykorzystania) tych praw jak również z ich sprzedaży lub zamiany. Wierzytelność jest prawem podmiotowym, które w stosunku zobowiązaniowym przysługuje wierzycielowi. Przy podziale praw na majątkowe i niemajątkowe podstawę będzie stanowił interes, jaki one realizują. Prawa majątkowe ...
-
Rok więcej na rozliczenie podatku od sprzedaży nieruchomości
... sprzedaży nieruchomości w określonym terminie na tzw. własne cele mieszkaniowe, pozwala na zwolnienie ich z podatku dochodowego. Katalog celów mieszkaniowych jest stosunkowo szeroki. Od zakupu nowego domu czy mieszkania ...
-
Podatki 2007: progi i zmiany
... sprzedaży zastąpi 19% podatek od dochodu. Nowe zasady będą dotyczyć nieruchomości kupionych po 1 stycznia 2007. Dochód ze sprzedaży często nie będzie opodatkowany, np. Wtedy gdy podatnik uzyska dochód ze sprzedaży lokalu, w którym był zameldowany przez co najmniej 12 miesięcy lub zbycie mieszkania ... 50.000,00 €, przy czym nie dotyczy to samochodów ...
-
Ulga mieszkaniowa a refinansowanie kredytu
... mieszkania (prowizje, stopy procentowe itp., warunki udzielenia kredytu). Kredyt ten podatniczka spłaciła w całości w maju 2006 r. przeznaczając na ten cel dochód ze sprzedaży mieszkania, na zakup którego przeznaczony był zaciągnięty pierwotnie kredyt w walucie obcej. W związku z powyższym zadała ona pytanie, czy przychód ze sprzedaży mieszkania ...
-
Ile fiskus zarabia na MdM? Więcej niż wynoszą dopłaty
... podatki czy składki na ZUS. Dla uproszczenia można więc przyjąć, że na konto fiskusa wpłynie łączna kwota podatku dochodowego w wysokości 19% ceny netto sprzedaży mieszkania ...
-
Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności
... nabycia lokalu M2 nastąpiła ze środków uzyskanych ze sprzedaży mieszkania M1 - miała bowiem miejsce po dniu podpisaniu ostatecznej umowy sprzedaży mieszkania M1, kiedy wnioskodawca dysponował już całą kwotą z jego sprzedaży i dokonana została w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży mieszkania M1, to uznać należy, iż wydatki te zawierają ...
-
Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym
... http://www.podatki.egospodarka.pl/117404,Naprawa-towaru-a-ryczalt-od-przychodow-ewidencjonowanych ... rozliczyć więcej niż 50% straty. Przy sprzedaży częściowo zamortyzowanego lokalu ... sprzedaży mieszkania nie trzeba płacić jeśli od daty nabycia minęło więcej niż 5 lat podatkowych. Modelowy inwestor mógłby więc uniknąć opodatkowania zysków ze sprzedaży ...
-
Jak sprzedać nieruchomość bez podatku?
... pytanie znajdziesz w poniższym artykule. Z tego artykułu dowiesz się: Kto płaci podatek dochodowy przy sprzedaży nieruchomości? Co to są własne cele mieszkaniowe Jakie wydatki można odliczyć aby obniżyć podatek od sprzedaży mieszkania lub domu? Jakie są ograniczenie czasowe dla poniesienia wydatków? Kto płaci podatek dochodowy ...
-
Dziś Dzień Wolności Podatkowej 2022
... się przy okazji, co Centrum im. Adama Smitha powtarza za Jeanem Baptistą Say’em, że wszystkie podatki są przerzucalne. Wszyscy przedsiębiorcy przerzucają na klientów wyższe podatki, które ... roku. Czyli nadal jest nakładany, gdy dokonano spłaty długów spadkowych ze sprzedaży mieszkania nabytego w 2017 czy 2018 roku. Osoby, które np. spłaciły do banku ...
-
Rozwód: podział majątku i spłata małżonka jako cel mieszkaniowy?
... sprzedaży odziedziczonego mieszkania przeznaczyła na spłatę męża, to można uznać to za zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Dzięki temu bowiem uniknęłaby konieczności zapłaty podatku od dochodu ze sprzedaży mieszkania po ojcu (konieczność zapłaty podatku wynika z niedotrzymania 5-letniego okresu posiadania mieszkania ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe bez PIT
... sprzedaży tego lokalu z założeniem, że środki pieniężne uzyskane ze sprzedaży tej nieruchomości w terminie 2 lat wydatkuje na cele mieszkaniowe (zakup nowego mieszkania). W tym samym roku dokonała Pani nabycia nowego lokalu mieszkalnego. Ponieważ po uregulowaniu różnych zobowiązań rodzinnych kwota pozostająca po sprzedaży mieszkania ...
-
Handel mieszkaniami z rynku wtórnego w podatku VAT
... na remont tego mieszkania podatku naliczonego nie ... podatki.egospodarka.pl/163226,Rynkowa-wartosc-poczatkowa-mieszkania,1,70,1.html wartości początkowej>? Czy w przypadku poniesienia wydatków na ulepszenie w kwocie nieprzekraczającej 30% wartości ceny nabycia, transakcja sprzedaży ... towarów, zarówno nieruchomości jak i ruchomości, przy nabyciu ...
-
Sprzedaż nieruchomości: PIT a podział majątku
Przy podziale majątku, w części przekraczającej wartość udziału w majątku dorobkowym małżeńskim ... majątkowej własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego. Zakup ten został sfinansowany: 75 tys. zł ze sprzedaży mieszkania, które stanowiło majątek osobisty podatniczki, 49 tys. zł pochodziło z majątku wspólnego. W 2004 r. związek ...
-
Podatek dochodowy: kredyt żony a cele mieszkaniowe
... od niego przedmiotowe mieszkanie. Osoba ta na zakup tego mieszkania także zaciągnęła kredyt bankowy. Wnioskodawca zadał pytanie, czy spłacając ten kredyt ma prawo do skorzystania ze zwolnienia z 10% zryczałtowanego podatku dochodowego od sprzedaży mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art ...
-
Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań
... form opodatkowania oraz pozbawia istotnej części kosztów (przy czym to dotyczyć będzie nie ... oddane w najem bądź dzierżawę. Przypomnijmy, obecnie zakup mieszkania, czy domu z przeznaczeniem na wynajem bądź celem ... podlega opodatkowaniu w ramach tego źródła. Przychody z takiej sprzedaży kwalifikowane są do odrębnego źródła przychodów, jakim jest ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
Wdowa sprzeda mieszkanie bez podatku
... sprzedaży prywatnej nieruchomości (w postaci chociażby domu czy mieszkania) nie trzeba się przejmować, jeżeli to stanowiło własność zbywcy przez co najmniej 5 lat, licząc od końca tego roku, w którym nastąpiło jej nabycie. Chodzi przy ...