-
Śmierć podatnika: podatek od sprzedaży nieruchomości
... na podstawie przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym po 1 stycznia 2009 r. Sprzedaż przez Wnioskodawczynię w dniu 7 marca 2011 r. nieruchomości nabytej w drodze spadku po mężu, przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie, stanowi źródło przychodu, o którym ...
-
3 miesiące na rachunek ze sprzedaży
... warunkiem, iż nie zostały one przerobione sposobem przemysłowym. Jednak w sytuacji, kiedy sprzedaż dokonywana jest w odrębnych, stałych miejscach sprzedaży, które znajdują ... od tego, w jakim momencie nabywca wystąpił o wydanie rachunku. W przypadku gdy nastąpiło to przed wykonaniem usługi lub wydaniem towaru, wspomniany rachunek należy wystawić nie ...
-
Kiedy dozwolone zwolnienie podmiotowe z VAT
... sprzedaż detaliczną artykułów spożywczych w 2011 r. korzystał ze zwolnienia z VAT, ponieważ obroty jego za ten rok nie przekroczyły w trakcie roku kwoty 150.000 zł. Zgodnie z art. 109 ust. 1 ustawy o VAT, w 2011 r. podatnik prowadził ewidencję sprzedaży za dany dzień, nie później jednak niż przed ... to przyjmuje się, że sprzedaż tych usług nastąpiła w ...
-
Zamiana gruntów rolnych a podatek dochodowy
... określonych w lit. a) – c) – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy – przed upływem pół roku, ... pojęciem odpłatne zbycie, które ma charakter szerszy niż sprzedaż. Użycie pojęcia „sprzedaż” wyklucza możliwość objęcia tym zwolnieniem przychodu uzyskanego w wyniku ...
-
Faktura z zerem a rozliczenie VAT
... mogą być faktury- co do zasady każda sprzedaż pomiędzy podatnikami powinna być udokumentowana fakturą VAT. Prawidłowe fakturowanie sprzedaży jest kwestią ... nie zezwalają na wystawienie faktury sprzedażowej, na której jako jedna z pozycji widnieje sprzedaż towaru za 0,00 zł. Sprzedaż za 0,00 zł należy bowiem traktować jako nieodpłatne przekazanie ...
-
Modernizacja budynku czyli nowe pierwsze zasiedlenie
... obejmuje przypadków, gdy a) dostawa jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim, b) pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą budynku, budowli lub ich ... . Decydując się na sprzedaż tej nieruchomości po ulepszeniu, ta ponownie spowodowałaby jej pierwsze zasiedlenie. Tym samym sprzedaż tej nieruchomości w takim przypadku byłaby ...
-
Zakup używanego samochodu poza deklaracją VAT?
... niej miejsce także dla czynności, z tytułu których podatek VAT rozlicza nabywca (np. sprzedaż złomu). Warto przy tym pamiętać, że podatnicy dokonujący sprzedaży w procedurze VAT ... być chociażby używany samochód. W przypadku zakupu go z komisu bardzo często bowiem jego sprzedaż następuje w procedurze marży, co jest równoznaczne z tym, że na fakturze ...
-
Kasa fiskalna 2013: nazwy na paragonach gdy towary używane
... . Zaznaczenia wymaga, że sprzedaż odzieży używanej „na wagę”, czyli w kilogramach jest swoistą sprzedażą, bowiem z założenia nie jest to sprzedaż określonego asortymentu odzieży ... sposób nie identyfikuje towaru zakupionego przez klienta. Nie jest to już bowiem sprzedaż odzieży z kategorii „na wagę”, a tym samym konieczna jest bardziej precyzyjna nazwa ...
-
Otrzymanie zaliczki a instalacja kasy fiskalnej
... całą sprzedaż na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ryczałtowych(…)” Ponadto §3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 14 marca 2013 r. w sprawie kas rejestrujących mówi, że podatnicy prowadzą ewidencję za pomocą tych urządzeń każdej sprzedaży, w tym sprzedaży zwolnionej. Otrzymanie przed dokonaniem ...
-
Darowizna i zamiana nieruchomości w podatku dochodowym
... ustawy stanowi źródło przychodów w rozumieniu tego przepisu, jeżeli zostanie dokonana w określonym czasie, tj. przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ... zbycie, które ma charakter znacznie szerszy niż sprzedaż. Użycie pojęcia „sprzedaż” wyklucza możliwość objęcia tym zwolnieniem przychodu z zamiany. ...
-
Zaprzestanie sprzedaży a ulga na zakup kasy fiskalnej
... obowiązkowi ewidencjonowania przy użyciu kasy rejestrującej. Zatem, jeżeli nie wystąpi sprzedaż na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej lub na rzecz ... który utracił prawo do korzystania ze zwolnienia z kasy fiskalnej oraz zaprzestał (przed obowiązkiem jej zainstalowania) sprzedaży dla tzw. osób prywatnych, zachowa prawo ...
-
Jak liczyć zwolnienie z podatku od sprzedaży nieruchomości?
... , domu, mieszkania czy innej nieruchomości bądź prawa majątkowego, nawet jeżeli sprzedaż taka następuje z majątku prywatnego, poza działalnością gospodarczą. Podatku płacić nie ... dochodowym z powyższego tytułu wystąpi, jeżeli odpłatne zbycie posiadanej prywatnej nieruchomości nastąpi przed upływem 5 lat licząc od końca roku, w którym miało miejsce ...
-
W PIT ważna data zakupu działki a nie zakończenia budowy domu
... stanowi źródło przychodów w rozumieniu tego przepisu, jeżeli zostanie dokonana w określonym czasie, tj. przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ... gruncie tym wzniesiono budynek. Podsumowując, planowana przez Wnioskodawcę sprzedaż udziału w działce nr 2 nabytej w 2008 r., na której wybudowano dom jednorodzinny ...
-
Zapłata podatku od sprzedaży środków trwałych po likwidacji firmy
... usług, ponieważ przedsiębiorca rozlicza się z jego tytułu już w momencie likwidacji. Inaczej jest przy podatku dochodowym. Tutaj sprzedaż składników majątku zlikwidowanego biznesu niebędących nieruchomościami mieszkalnymi przed upływem 6 lat od likwidacji powoduje obowiązek rozliczenia dochodu z działalności gospodarczej, a co za tym idzie, zapłaty ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT - umowa przedwstępna się nie liczy
Sprzedaż domu, mieszkania, czy innej nieruchomości przed pięcioma laty od jej nabycia, wiąże się z obowiązkiem rozliczenia ... prawie, jeżeli w okresie wskazanych wyżej dwóch lat (licząc od końca roku w którym miała miejsce sprzedaż) grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego. - położonych w państwie członkowskim Unii ...
-
Data działu spadku istotna w podatku dochodowym
Sprzedaż mieszkania, które częściowo się odziedziczyło a częściowo nabyło, może podlegać opodatkowaniu. Ale daninę trzeba zapłacić tylko od tej części, która została sprzedana przed ... podatek, który będzie musiał zapłacić (przepisy mówią, że z podatku zwolniona jest sprzedaż dokonana po upływie 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym doszło ...
-
Korekta stawki VAT przy sprzedaży na kasie fiskalnej
... (Dz. U. poz. 363). Rozporządzenie to mówi m.in. jak korygować sprzedaż zaewidencjonowaną za pomocą kasy fiskalnej. Ponieważ użytkownik kasy nie może dokonywać ... tzw. zeszycie korekt, czyli wewnętrznym urządzeniu funkcjonującym jeszcze przed wprowadzeniem opisanych wyżej regulacji co do korygowania niektórych transakcji. W rozporządzeniu ...
-
Mieszkanie spółdzielcze a własnościowe w podatku dochodowym
... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed ... pojęciem odpłatnego zbycia należy rozumieć nie tylko sprzedaż, czy zamianę, ale każdą czynność prawną, ...
-
Zbycie majątku (nieruchomości) po 5 latach z podatkiem dochodowym?
... w każdym przypadku. Otóż jeżeli mamy na myśli „zwykłe” odpłatne zbycie, czyli tradycyjną sprzedaż, podatku faktycznie nie będzie. Podatkiem też nie trzeba się martwić, gdy ... że dany składnik majątku zostanie wniesiony jako wkład niepieniężny do spółki kapitałowej przed upływem okresów wskazanych w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy. Powstaje w związku z tym ...
-
Cele mieszkaniowe a koszty podatkowe przy sprzedaży nieruchomości
... w ogóle nie podlega opodatkowaniu. (...) Skoro sprzedaży udziału w nieruchomości Wnioskodawca zamierza dokonać przed upływem terminu określonego w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, to sprzedaż po stronie Wnioskodawcy wywoła określone konsekwencje podatkowe w postaci powstania obowiązku podatkowego ...
Tematy: koszty uzyskania przychodu, KUP, sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania, odliczenia podatkowe, kupno mieszkania, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Czy można sprzedać firmową nieruchomość bez podatku dochodowego?
... których mowa w art. 14 ust. 2 pkt 1, z zastrzeżeniem ust. 3, nawet jeżeli przed zbyciem zostały wycofane z działalności gospodarczej, a między pierwszym dniem miesiąca następującego ... prowadzi pozarolniczej działalności gospodarczej, nie sposób uznać, że sprzedaż wskazanej we wniosku nieruchomości (wykorzystywanej w działalności gospodarczej jego ...
-
Rozwód: podział majątku i spłata małżonka jako cel mieszkaniowy?
... prawa do drugiej części nieruchomości. Tymczasem, jak stwierdzili urzędnicy, aby podatniczka mogła skorzystać ze zwolnienia, sprzedaż nieruchomości po ojcu powinna nastąpić przed nabyciem prawa do udziałów w domu, a więc przed ugodą. „Wnioskodawczyni nie spełniła więc jednego z warunków koniecznych, aby środki ze sprzedaży mogły zostać ...
-
VAT w rolnictwie przy firmie: status rolnika ryczałtowego
... , podmioty, o których mowa w art. 15, są obowiązane przed dniem wykonania pierwszej czynności określonej w art. 5 złożyć naczelnikowi urzędu skarbowego zgłoszenie rejestracyjne, z zastrzeżeniem ust. 3. Natomiast art. 96 ust. 3 ustawy stanowi, że podmioty wymienione w art. 15, u których sprzedaż jest zwolniona od podatku na podstawie art ...
-
Zachowek nie zmniejsza podatku od sprzedaży nieruchomości
... 2012 r. nieruchomość, którą sprzedał w 2013 r. Mając powyższe na uwadze stwierdzić należy, że sprzedaż nastąpiła przed upływem 5 letniego terminu określonego w art. 10 ust 1 pkt 8 ustawy o ... 13 września 2013 r. a zatem przed upływem terminu o jakim mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych sprzedaż ta ...
-
Zakup mieszkania w Anglii jest celem mieszkaniowym w PIT
... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed ... lat od końca roku podatkowego, w którym została dokonana sprzedaż na wskazane w art. 21 ust. 25 ww. ...
-
Kasy fiskalne 2017: brak okresów przejściowych dla utraty zwolnień
... określonych usług. I tak wśród towarów można tutaj wymienić m.in. sprzedaż paliw silnikowych, silników spalinowych, części samochodowych, sprzętu radiowego, telewizyjnego, ... innych czynności wyżej opisanych kasa fiskalna musiała zaewidencjonować już pierwszą sprzedaż. Tak było jednak do końca 2016 r. - kiedy to obowiązywało stare rozporządzenie ...
-
Podatek VAT: garaż z mieszkaniem garażowi nierówny
... , co do zasady, dla dostawy garaży nie można stosować stawki VAT w wysokości 8%. Niemniej jednak w sytuacji, gdy w ramach jednej transakcji nastąpi sprzedaż obiektu budownictwa mieszkaniowego wraz z pomieszczeniem przynależnym w postaci garażu, to w przypadku, gdy garaż ten stanowić będzie pomieszczenie integralnie związane z prawem własności ...
-
Odstąpienie od umowy to ponowne nabycie nieruchomości w PIT
... termin, o którym mowa w tym przepisie, winien być liczony od końca roku kalendarzowego 2013 r. W związku z powyższym dokonana przez Wnioskodawczynię w 2016 r. sprzedaż nieruchomości nastąpiła przed upływem tego terminu, a zatem skutkuje powstaniem przychodu w rozumieniu przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Z uwagi na fakt, że ...
-
Spłata ex-małżonka jest kosztem uzyskania przychodu sprzedaży domu
... wskutek rozwodu jeden z małżonków otrzymał cały dom (należący wcześniej do majątku wspólnego) z obowiązkiem spłaty połowy jego wartości, to sprzedaż tej części nieruchomości przed 5-cioma laty od takiego nabycia skutkuje koniecznością rozliczenia podatku. W kosztach sprzedający uwzględni tutaj spłatę na rzecz ex-małżonka - uznał Dyrektor ...
-
Podatek dochodowy: ważny zakup gruntu czy budowa domu?
... , –jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ... przedstawione we wniosku zdarzenie przyszłe oraz obowiązujące uregulowania prawne stwierdzić należy, że sprzedaż nieruchomości nastąpi po upływie terminu pięciu lat licząc od ...
-
Kwota zakupu przy sprzedaży VAT marża
... ceny zakupu towaru, która jest poza tym podatkiem? Gdzie szczególnie wykorzystywana jest sprzedaż w systemie marży? W komisach samochodowych czy z telefonami komórkowymi. Tutaj nabywcami są bowiem z reguły ... pamiętać, że od takich zakupów można odliczyć VAT (o czym pisaliśmy m.in. tutaj: Sprzedaż VAT marża a naprawa samochodu, Odliczenie VAT od ...
-
Zakup mieszkania od małżonka to cel mieszkaniowy - zwalnia z podatku
... przed upływem okresu 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym udział ten został nabyty sprzedaż ...
-
Data nabycia w PIT a odzyskanie sprzedanej nieruchomości
... – jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w ... sprzedaż przedmiotowej nieruchomości dokonana dnia 30 marca 2016 r.. a więc przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, powoduje, że sprzedaż ...
-
Zwrot zaliczki i korekta faktury wystawionej do paragonu fiskalnego
... Często kupujący wymaga tutaj też wystawienia faktury (zaliczkowej). Jak taką „sprzedaż” następnie skorygować, gdy dojdzie do zwrotu towaru czy zaliczki? ... tym niezwykle ważne, zgodnie z §3 ust. 2 rozporządzenia w sprawie kas rejestrujących, otrzymanie przed dokonaniem sprzedaży całości lub części należności (zapłaty) także podlega ewidencjonowaniu na ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: 5 lat a śmierć małżonka
... więc żądanie 19% daniny, jeżeli małżeństwo nabyło nieruchomość nie 5, a 9 lat przed sprzedażą? Trwający 3,5 roku spór podatnika z fiskusem zakończył się przed Naczelnym Sądem Administracyjnym 16 kwietnia 2018 r. (sygn. II FSK 857/16). Sprzedaż udziałów w nieruchomości Zakupiona w listopadzie 2003 r. nieruchomość weszła w skład ustawowej wspólności ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe