-
Fiskus wyjaśnia: wynajem mieszkania dla firmy zawsze z podatkiem VAT
... organy podatkowe ponownie wróciły do swojego wcześniejszego stanowiska uznając, że wynajem mieszkania firmie, która udostępni je w celu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych swoich pracowników, jest ... w interpretacjach z roku 2021, czego przykładem jest interpretacja Dyrektora KIS z 26 sierpnia 2021 r., nr 0113-KDIPT1-3.4012.460.2021.2.KS. Idą ...
-
Wynajem wielu nieruchomości poza działalnością gospodarczą?
... do tej formy opodatkowania (od 2021 r. to się zmieniło; szerzej pisaliśmy na ten temat m.in. w artykule Ryczałt z najmu w 2021 r. po nowemu). Jak zatem rozróżnić, kiedy ... (o czym pisaliśmy chociażby w artykule Najem prywatny i w ramach prowadzonej firmy), tak wynajem większej ilości mieszkań powodował już sporo dyskusji. Sytuacja komplikowała się ...
-
Kiedy wynajem mieszkania dla firmy bez podatku VAT?
... Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 28.04.2021 r. nr 0112-KDIL1-2.4012.80.2021.2.ST. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca, czynny ... na cele mieszkaniowe, jeśli umowy najmu zawierają zapis, że wynajem służy wyłącznie celom mieszkaniowym, spełnia wymienione wyżej przesłanki do zastosowania zwolnienia ...
-
Wynajem pokoju dla osoby starszej zwolniony z VAT?
... 2021 r. nr 0113-KDIPT1-1.4012.54.2021.2.ŻR. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca jest właścicielem budynku mieszkalnego w którym wynajmuje pokoje na okres długoterminowy na rzecz osób fizycznych w ramach prowadzonej działalności gospodarczej (PKWiU 68.20.11.0- wynajem ... , czy wynajem pokoi powinien być zwolniony z podatku VAT? ...
-
Rekompensata i wynajem lokalu zastępczego w zeznaniu podatkowym
... jest przeznaczona na wynajem lokalu zastępczego. Wnioskodawca zadał pytanie, czy i jak powyższe ująć w rocznym zeznaniu podatkowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Podstawową zasadą obowiązującą w przepisach ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2021 r. poz. 1128 ...
-
Wynajem pokoi w gospodarstwie rolnym zwolniony z podatku
... domu tym od maja 2021 r. zamierza wynajmować turystom na wypoczynek 3 pokoje na nocleg. Wnioskodawca zadał pytanie, czy wynajem pokoi będzie wolny od podatku ... sprawie, Wnioskodawca prowadzący gospodarstwo rolne na terenach wiejskich, od maja 2021 roku zamierza wynajmować turystom na wypoczynek 3 pokoje znajdujące się w budynku mieszkalnym ...
-
Stawka VAT na wynajem apartamentu
Wynajem apartamentu na rzecz spółki, która wynajmuje go w celu dalszego podnajmu krótkoterminowego, jest opodatkowany stawką podstawową w wysokości 23% - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 18.01.2021 r. nr 0111-KDIB3-1.4012.773.2020.2.ABU. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W listopadzie 2019 ...
-
Wynajem nieruchomości: forma płatności czynszu a koszty podatkowe
... nie będzie - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 13.09.2021 r. nr 0112-KDIL3-3.4011.144.2017.10.TW. Jakie wątpliwości wyjaśnił ... . 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2021 r. poz. 1128 ze zm.), kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu ...
-
Polski Ład: leasing czy wynajem samochodu? Co się bardziej opłaca? Kalkulacja i porównanie kosztów
... zmian, najpopularniejszy dotychczas leasing, wyraźnie stracił na atrakcyjności. Do końca 2021 r. wystarczyło dokonać tzw. wykupu prywatnego auta z leasingu, aby po ... PIT i składka zdrowotna, jak przy aucie sprzedawanym jako firmowe). Leasing czy wynajem? Analitycy Carsmile uwzględnili w symulacji wszystkie opisane wyżej niuanse. Przyjęli ponadto, że ...
Tematy: leasing operacyjny, samochód firmowy, sprzedaż samochodu, samochód osobowy w podatkach, leasing samochodu, wykup poleasingowy, samochód w leasingu, samochód prywatny w firmie, wynajem długoterminowy, koszty firmy, majątek firmy, wycofanie środka trwałego, składka na ubezpieczenie zdrowotne, składka zdrowotna, podatek dochodowy, podatek od firmy, Nowy Ład, Polski Ład, rok 2022 -
Wynajem nieruchomości: stawka VAT na odprowadzenie ścieków
... są 8% stawką podatku od towarów i usług - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w Wiążącej Informacji Stawkowej z dnia 15.12.2021 r. nr 0112-KDSL2-2.440.373.2021.1.DS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca wynajmuje nieruchomości podmiotom zewnętrznym. Zgodnie z zawartymi umowami najmu, wysokość ponoszonych przez najemcę ...
-
Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne
... Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 14.12.2021 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.669.2021.2.JG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni ... związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Zwolnieniu nie podlega również wynajem lokali użytkowych. Zgodnie z art ...
-
Organizacja targów bez podatku u źródła
... Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 02.03.2021 r. nr 0111-KDIB1-2.4010.549.2020.2.BG. Jakie wątpliwości ... wynajem ścianek i tablic, 10. wynajem kabiny targowej, 11. wynajem wykładzin, dywanów, mat, 12. zakup usług umieszczenia na stoisku loga, grafik, oklejanie stoiska materiałami reklamowymi, 13. wynajem ...
-
Nowa tarcza antykryzysowa: można składać wnioski o zwolnienie z ZUS
... 2021 r. albo grudzień 2020 r. i styczeń 2021 r., albo luty 2021 r., albo marzec i kwiecień 2021 r., albo kwiecień 2021 r. Ze zwolnienia z obowiązku opłacania składek marzec i kwiecień 2021 r. może skorzystać ten przedsiębiorca, którego na dzień 31 marca 2021 ... użytku osobistego i domowego, 77.39.Z – wynajem i dzierżawa pozostałych maszyn, urządzeń ...
-
Polski Ład: własny samochód w firmie mniej opłacalny
... - ostrzega Carsmile. Alternatywnym rozwiązaniem może okazać się sprzedaż prywatnego samochodu i wynajem na firmę nowego pojazdu. Uszczuplenie amortyzacji to kolejna niekorzystna ... wiąże się z wydawaniem gotówki, stała się mniej korzystana niż do końca 2021 roku. W naszym przykładzie, gdzie wprowadzenie auta do ewidencji środków trwałych następuje ...
Tematy: wartość początkowa środków trwałych, wartość rynkowa, środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, jednoosobowa działalność gospodarcza, koszty firmy, majątek firmy, majątek prywatny, wycofanie środka trwałego, samochód firmowy, sprzedaż samochodu, samochód osobowy w podatkach, leasing samochodu, wykup poleasingowy, samochód w leasingu, samochód prywatny w firmie, wynajem długoterminowy, Nowy Ład, Polski Ład, rok 2022 -
Montaż paneli podłogowych z kasą fiskalną on-line
... do wymiany kasy fiskalnej na urządzenie on-line od lipca 2021 r.? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Obowiązek prowadzenia ewidencji ... elektrycznych, wodnokanalizacyjnych i pozostałych instalacji budowlanych), montaż konstrukcji stalowych, wynajem sprzętu z operatorem, roboty wykończeniowe. Zatem zakres ...
-
Prywatny najem mieszkań: koszty remontu i wyposażenia w PIT
... w interpretacji indywidualnej z dnia 28.09.2021 r. nr 0115-KDIT1.4011.489.2021.1.AS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca odziedziczył mieszkanie ... majątku. W świetle powołanych wyżej przepisów wyposażenie nieruchomości lokalowej przeznaczonej na wynajem, którego wartość przekracza 10 000 zł, a okres użytkowania jest dłuższy niż ...
-
Odwrotne obciążenie na usługi budowlane w wynajmowanym lokalu?
... 2021 r. orzekł, że to organy są w błędzie, gdyż to wynajmujący jest odbiorcą usługi od wykonawców robót budowlanych i to między nim a firmami budowlanymi powinno nastąpić rozliczenie podatku na zasadach ogólnych. Wynajem ... z korzystnym dla przedsiębiorcy wyrokiem sądu i w styczniu 2021 r. wniósł skargę kasacyjną, domagając się uchylenia tego wyroku w ...
-
Dzierżawa pola na pastwisko dla koni bez podatku dochodowego
... uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 17.09.2021 r. nr 0113-KDIPT2-1.4011.544.2021.7.MGR. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni ... Przeznaczenie przedmiotowej nieruchomości w umowie dzierżawy zostanie określone, jako wynajem na cele rolnicze, dopuszczające przetrzymywanie na tym terenie ...
-
Ryczałt od przychodów z najmu: opłaty eksploatacyjne
... 2021 r. nr 0115-KDIT1.4011.905.2020.1.MT. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca nie ma firmy. Prywatnie wynajmuje mieszkanie na zasadzie najmu okazjonalnego. Najemca zobowiązany jest do pokrywania co miesiąc opłat z tytułu czynszu za wynajem ... oddzielnymi opłatami/pozycjami za wynajem mieszkania. Wszystkie wyżej wymienione najemca ...
-
Podatek u źródła: czym jest urządzenie przemysłowe
... oba państwa umowę ws. unikania podwójnego opodatkowania dochody z czynszu za wynajem elementów niestanowiących urządzeń przemysłowych nie podlegają podatkowi u źródła. Fiskus ... w ramach manufaktury, czy rękodzieła” (wyrok WSA w Poznaniu z 25 lutego 2021 r., sygn. akt I SA/Po 794/20). Podsumowanie Przedsiębiorcy, którzy chcą ochronić majątek ...
-
Sprzedaż internetowa bez podatku od sprzedaży detalicznej
... Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 03.03.2021 r. nr 0111-KDIB3-3.4019.1.2021.1.PK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka – czynny podatnik ... pośredniego przedsiębiorcy, przy czym bez znaczenia jest tytuł prawny (własność, wynajem, dzierżawa) na podstawie którego sprzedawca korzysta z lokalu oraz to czy w ogóle ...
-
Transgraniczne zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa bez VAT
... spółek z grupy. Dział ten był wyodrębniony lokalizacyjnie i sam zawierał umowy na wynajem. Posiadał też własnych pracowników dedykowanych swojej działalności, własne aktywa i środki trwałe, ... KIS w interpretacji z dnia 2022-02-15, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.903.2021.1.AM uznał stanowisko podatnika za prawidłowe i wskazał, że przeniesienie własności ...
-
Koszty uzyskania przychodu przez spółki. Zmiany od 2023 roku
... firmy. Zmiany w ustawie o podatku dochodowym od osób prawnych uchwalone w październiku 2021 od przyszłego roku mogą mieć poważny wpływ na finanse przedsiębiorstw. ... zakwalifikować koszty wynajmu jako koszty uzyskania przychodu, w przypadku gdyby łączne wydatki (wynajem lokalu i za pozostałe koszty wymienione w pkt. B lub C) nie przekroczyły tej ...
-
Podatek od wynajmu mieszkania 2023 - jakie stawki i formy opodatkowania?
... wynajem. Taką samą wykładnię przyjął WSA w Gliwicach w wyroku z dnia 19.05.2022r. Wreszcie bardzo ważne orzeczenie wydał Naczelny Sąd Administracyjny w maju 2021 ...
-
Polski Ład zwiększy atrakcyjność wynajmu długoterminowego samochodów?
... procentowych – z ok. 20% do ok. 25%. Od 2022 roku wynajem długoterminowy bardziej atrakcyjny – również dla najmniejszych przedsiębiorców Wynajem długoterminowy to prosta i wygodna forma użytkowania ... nie jest pojemność, a moc silnika. Do 31 grudnia 2021 r. kwota 250 zł miesięcznie była doliczana do przychodu pracowników wykorzystujących samochody ...
-
Zawieszona działalność: ewidencjonowanie zaliczek na kasie fiskalnej
... .3.KK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka zajmuje się m.in. krótkotrwałym wynajem pokoi turystom w sezonie letnim. Z tego tytułu rozlicza też podatek VAT. Jest ... letnim. Jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Począwszy od 1 stycznia 2021 r., Spółka będzie dokonywać rezerwacji miejsc noclegowych na nowy sezon. W celu ...
-
Sprzedaż nieruchomości: kiedy przychód z działalności gospodarczej?
... zaciera. Takie stanowisko można odczytać z jednego z ostatnich wyroków NSA z dnia 9 czerwca 2021 r. (sygn. akt II FSK 3674/18), który zajął się kwestią sprzedaży nieruchomości ... źródeł przychodów powoduje, że w przypadku innych transakcji, jak np. wynajem nieruchomości, zasada pierwszeństwa nie będzie miała zastosowania. Takie podejście i stanowisko ...
-
Nowe przepisy o kasach fiskalnych (online) 2019. Co trzeba wiedzieć?
... celów opałowych; od 1 stycznia 2021 – świadczenie usług fryzjerskich, kosmetycznych i kosmetologicznych, budowlanych, w zakresie opieki medycznej świadczonej przez lekarzy i lekarzy dentystów, prawniczych, związanych z działalnością obiektów służących poprawie kondycji fizycznej (wyłącznie w zakresie wstępu). Wynajem kas online Nowym rozwiązaniem ...
-
NSA: to podatnik kwalifikuje przychody z najmu do odpowiedniego źródła
... najmu albo przychody z działalności gospodarczej. Uchwała NSA W uchwale z dnia 24 maja 2021 r., sygn. II FPS 1/21, Naczelny Sąd Administracyjny wskazał, że w przypadku przychodów z najmu, ... zorganizowanego, ciągłego i zarobkowego charakteru, aby następnie zaklasyfikować każdy wynajem jako działalność gospodarczą. Uchwala NSA ostatecznie kończy z taką ...
-
Polski Ład - nowe zasady rozliczania najmu
... o PIT) albo z najmu prywatnego (art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT). Rozliczanie najmu prywatnego Do końca 2021 roku najem prywatny można było rozliczać na zasadach ogólnych, wg skali podatkowej 17% i ... 1 stycznia 2022 r. Czy warto? Załóżmy, że właściciel otrzymuje co miesiąc za wynajem swojego mieszkania np. 2000 zł. W tej cenie mieści się 500 zł na ...
-
Masz pustostan? Zapłacisz podatek, dokwaterują ci najemcę. Europa walczy z pustostanami
... za granicą. Pustostan tylko z definicji? Według danych Narodowego Spisu Powszechnego z 2021 r. w Polsce aż w 1,8 mln nieruchomości nikt nie mieszka. Liczba ta robi wrażenie, ... miała pandemia, która przyczyniła się do spadku zainteresowania mieszkaniami na wynajem. Bez tych i innych podstawowych danych, trudno jest otrzymać rzetelny obraz rynku ...
-
Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym
... maja 2021 r. uznając, że to w gestii podatnika pozostaje określenie (przez jego zachowanie), w jaki sposób najem chce rozliczać. Rozstrzygnięcie to jest bardzo istotne, bowiem do końca 2020 r. wynajem/dzierżawa nieruchomości w ramach działalności gospodarczej pozbawiał prawa do ryczałtu ewidencjonowanego. Pisaliśmy o tym szerzej w artykule Wynajem ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
Informatyk i Polski Ład. Ryczałt, podatek liniowy czy zasady ogólne - co wybrać w 2022 r.?
... proc. Zgodnie z danymi zebranymi przez portal No Fluff Jobs, na koniec 2021 r. w Polsce zarejestrowanych mogło być ok. 125 tys. samozatrudnionych specjalistów IT. ... koszt jednorazowy, nie ponoszony co miesiąc. Dodatkowo kosztami mogą być również: wynajem biura czy miejsca w przestrzeni co-workingowej, opłaty za prowadzenie konta firmowego, opłaty za ...
Tematy: programista, programiści, specjaliści IT, podatek od firmy, podatek dochodowy, forma opodatkowania, ryczałt ewidencjonowany, zasady ogólne opodatkowania, podatek liniowy, opodatkowanie działalności gospodarczej, usługi programistyczne, wynagrodzenia programistów, zarobki programistów, składka zdrowotna, składka na ubezpieczenie zdrowotne, Innovation Box, ulga B+R, Polski Ład, Nowy Ład, rok 2022 -
Dokumentowanie najmu - kiedy kasa fiskalna nie jest konieczna?
... kasie rejestrującej regulują przepisy rozporządzenia Ministra Finansów z 22.12.2021 r. w sprawie zwolnień z obowiązku prowadzenia ewidencji przy zastosowaniu kas rejestrujących ... W poz. 25 tego załącznika jako zwolnione z obowiązku ujęcia na kasie wskazano wynajem i usługi zarządzania nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (PKWiU ex 68.20.1), ...
Tematy: kasa rejestrująca, kasa fiskalna, wynajem mieszkania, wynajem lokalu, wynajem, podatek od najmu, zwolnienie z ewidencjonowania na kasie fiskalnej, ewidencja sprzedaży, obowiązek ewidencjonowania obrotów, faktura za wynajem, obowiązki wynajmującego, wynajem nieruchomości, limity podatkowe, obowiązki przedsiębiorcy, zwolnienia podatkowe