-
Powrót do zwolnienia z VAT a korekta podatku od zakupu nieruchomości
... tych nieruchomości. W pierwszym lokalu prowadzony jest sklep a drugi został oddany w najem. Wartość początkowa tych lokali przekracza 15.000 zł. Przy ich zakupie spółka odliczyła podatek VAT. Od zakupu opisanych nieruchomości nie dokonywano w nich większych remontów czy ulepszeń – jedynie bieżące naprawy. Z początkiem lutego 2021 r. z uwagi ...
-
Wynajem wielu nieruchomości poza działalnością gospodarczą?
... nieruchomości w ramach działalności gospodarczej pozbawiał przedsiębiorcę prawa do tej formy opodatkowania (od 2021 r. to się zmieniło; szerzej pisaliśmy na ten temat m.in. w artykule Ryczałt z najmu w 2021 ...
-
Podział i sprzedaż gruntu nie wpływa na podatek dochodowy
... nieruchomości nabytej w drodze spadku, pięcioletni okres liczony będzie od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości przez spadkodawcę, czyli ojca Wnioskodawczyni. W konsekwencji, z uwagi na bezsprzeczny upływ tego czasu, sprzedaż nieruchomości w 2021 ...
-
Ryczałt ewidencjonowany 2021 czyli wielkie zmiany nieistotne dla firm
... podatek liniowy ... opodatkowania skorzystają od 2021 roku ... nieruchomości prywatnie. Od przyszłego roku ryczałt wybiorą także przedsiębiorcy osiągający przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz innych umów o podobnym charakterze składników związanych z działalnością gospodarczą – tłumaczy ekspert inFakt. Stawka 8,5% oraz 12,5% od ...
-
Małe/duże zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym na 2021 r.
... : opłacającym podatek w formie karty podatkowej korzystającym, na podstawie odrębnych przepisów, z okresowego zwolnienia od podatku dochodowego osiągającym w ... %, 12,5%, 8,5%, 5,5%, 3%, 2% oraz 10% stawkę w przypadku sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych należących do firmy. Z dniem 1 stycznia 2021 r. w stawkach tych nastąpią istotne zmiany. ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa na pieniądze darowane córce?
... od osób fizycznych, podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym według zasad obowiązujących od 1 stycznia 2009 r. Na mocy art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek ...
-
Podatek dochodowy: nie warto budować przed zniesieniem współwłasności
... od osób fizycznych. I tak w myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c) podatek ...
-
Ryczałt z najmu w 2021 r. po nowemu
... nieruchomości. Rok 2021 to zmienia. Obecnie bowiem również wynajmujący nieruchomości przedsiębiorca może rozliczać najem (zarówno prywatny jak i w ramach firmy) – stosując do niego takie same stawki ryczałtu. Od 2021 r. stawka ryczałtu wynosi 8,5% przychodów do kwoty 100 000 zł oraz 12,5% przychodów od ... (o ile w tych latach podatek z najmu ...
-
Zwrot VAT zapłaconego od darowizny powoduje jej odpłatność
... 2021.1.AZ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka zajmuje się likwidacją kopalń i zabezpieczaniem sąsiednich zakładów górniczych przed zagrożeniem wodnym, gazowym oraz pożarowym, jak też usuwaniem szkód górniczych i rekultywacji terenów pogórniczych. Zagospodarowuje także majątek oraz sprzedaje nieruchomości ...
-
Zakup nieruchomości? Uwaga na podatek VAT
... nieruchomości w kwocie netto. Wynika to z zasad panujących na rynku. Sprzedający chce otrzymać określoną kwotę za swoją nieruchomość i nie interesuje go, jaki podatek będzie musiał zapłacić kupujący. A jest szansa, że zapłaci. I to czasem niemały. Kiedy VAT nie zostanie doliczony? - Podatek ...
-
Darowizna maseczek jako koszty podatkowe czy odliczenie od dochodu?
... nieruchomości ... podatek należny albo różnicę między podatkiem należnym od dochodu wykazanego w zeznaniu a sumą należnych zaliczek za okres od początku roku. Z kolei z art. 27 ust. 4a updop wynika, że jeżeli podatnik, obliczając podatek należny, dokonał odliczeń od ...
-
Nie ma podatku (ryczałtu) od najmu mieszkania za granicą?
... z tego tytułu składa co roku PIT-28. Czy podatek musi liczyć zarówno od najmu krajowego jak i zagranicznego, czy też najem nieruchomości za granicą jest bez podatku w Polsce ... 2021 r. nr 0115-KDIT1.4011.978.2020.1.MR: „(…) Jeżeli podatnik uzyskuje dochody w Polsce z najmu opodatkowanego ryczałtem i jednocześnie uzyskuje dochody z najmu nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze zamiany w PIT
... od osób fizycznych. Na mocy art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek ...
-
Utrata ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn
... 2021 r. nr 0111-KDIB2-2.4015.107.2020.3.MM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W grudniu 2009 r. teście wnioskodawczyni kupili nieruchomość mieszkalną w W. na kredyt. Byli oni jedynymi właścicielami tej nieruchomości ...
-
Polecenie darczyńcy z podatkiem od spadków i darowizn
... nieruchomości nastąpi – zgodnie z wymogiem zawartym w art. 158 Kodeksu cywilnego – w formie aktu notarialnego. W przypadku, gdy nabycie tytułem polecenia nastąpi od osób zaliczonych do kręgu osób określonego w art. 4a ust. 1 ustawy o podatku od ...
-
Podatek CIT: nabycie własności nieruchomości w zamian za zwolnienie z długu
... nieruchomości celem zwolnienia spółki z obowiązku zapłaty długu na rzecz innej spółki stanowi formę odpłatnego nabycia tej nieruchomości - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 18.08.2021 r. nr 0111-KDIB1-1.4010.215.2021 ... , którymi podatnik może rozporządzać jak właściciel. Od zasady tej, w ściśle ...
-
Wynajem nieruchomości: forma płatności czynszu a koszty podatkowe
... Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 13.09.2021 r. nr 0112-KDIL3-3.4011.144.2017.10.TW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej wydzierżawia od spółki jawnej część nieruchomości. Stronami umowy są przedsiębiorcy. Dzierżawca płaci czynsz dzierżawny ...
-
Odliczenie VAT od zakupu apartamentu w hotelu
... 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2021 r. poz. 685 ze zm.), zwanej dalej ustawą, opodatkowaniu podatkiem od towarów ... podatku od towarów i usług, a towary i usługi, przy nabyciu których podatek ... odpłatnego nabycia nieruchomości lub użytkowania wieczystego, jak również prowadzącej do oddania nieruchomości do używania lub pobierania ...
-
Zwrot sprzedanej nieruchomości w podatku dochodowym
... . Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Dlatego sprzedawca zwrócił się do izby skarbowej z pytaniem, czy będzie musiał od transakcji zapłacić podatek dochodowy. Jego zdaniem, z ... bez podatku, będzie musiał czekać 5 lat nie od roku 2014, ale od roku 2015. Czyli na zwolnienie podatkowe może liczyć dopiero w roku 2021 ...
-
VAT od zaliczki otrzymanej na poczet najmu nieruchomości
... Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 15.02.2021 r. nr 0111-KDIB3-1.4012.896.2020.1.KO. Jakie ... wystawił najemcy fakturę VAT i odprowadził do Urzędu Skarbowego należny podatek VAT. • Pierwszą transzę, której termin płatności upływał ... częściach na wszystkie miesiące trwania umowy poczynając od stycznia 2019 r. Kwota będąca różnicą ...
-
Wycofanie nieruchomości z firmy możliwe bez podatku VAT?
... podatek ten trzeba naliczyć. Wyjątkiem okazują się być tutaj nieruchomości, ale tylko w ściśle określonych przypadkach. Załóżmy że w 2007 r. przedsiębiorca wybudował budynek na potrzeby prowadzonej firmy. Od ...
-
Odliczenie VAT od wynagrodzenia za zawarcie umowy najmu
... od uzasadnienia prawnego - uznał za prawidłowe w pełnym zakresie stanowisko podatnika, zgodnie z którym: „Należy zauważyć, że Zachęta Finansowa dotyczy czynności ściśle związanych z opodatkowaną VAT działalnością gospodarczą A. w zakresie wynajmu nieruchomości komercyjnej (Budynku będącego częścią Kompleksu). Celem nabywania od ...
-
Koszty uzyskania przychodu przez spółki. Zmiany od 2023 roku
... Zmiany w ustawie o podatku dochodowym od osób prawnych uchwalone w październiku 2021 od przyszłego roku mogą ... ukrytą dywidendę. Spółka X wynajmuje lokal od wspólnika A, który został właścicielem tej nieruchomości jeszcze przez stworzeniem spółki. Spółka ... korzyści wtedy, gdy taki koszt obniżałby podatek firmy, a przy tym generowałby zarobek dla ...
-
Masz pustostan? Zapłacisz podatek, dokwaterują ci najemcę. Europa walczy z pustostanami
... Podatek Underused Housing Tax, jest w zasadzie podatkiem od pustostanów (lub też nieruchomości wykorzystanych w niedostatecznym stopniu). Jest on pobierany w wysokości 1% wartości nieruchomości i dotyczy właścicieli nieruchomości niebędących zwykle rezydentami Kanady. W niektórych sytuacjach zapłacą go także kanadyjscy właściciele nieruchomości ...
-
Podatek (ryczałt) od prywatnego najmu w 2020 r.
... nieruchomości, jej wyposażenia, sprzątania (gdy zajdzie taka konieczność) a nawet amortyzacji czy odsetek od kredytu. Podatek jest tutaj rozliczany od dochodu, czyli przychodu pomniejszonego o koszty jego uzyskania (oczywiście należycie udokumentowanych) ustalanych stricte kasowo. Oznacza to że, w odróżnieniu od ...
-
VAT a przeniesienie własności nieruchomości za zaległości podatkowe
... nieruchomości przez podatnika podatku VAT na rzecz Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego (gminy, powiatu, województwa) nie stanowi odpłatnej dostawy towarów podlegającej podatkowi od wartości dodanej. W wyroku TSUE odniósł się do definicji podatku jako pieniężnej daniny pobieranej przez władzę publiczną. Co do zasady podatek ... 2021 ...
-
Czy od sprzedaży złomu trzeba zapłacić podatek dochodowy?
... nieruchomości lub innych rzeczy, jeżeli nie następuje ono w wykonaniu pozarolniczej działalności gospodarczej. W przypadku drugiego z wymienionych źródeł, przychód z prywatnego zbycia rzeczy (innych niż nieruchomości) powstaje jedynie wówczas, gdy do zbycia takiego dojdzie przed upływem 6 miesięcy, liczą od ... z dnia 04.09.2021 r. nr 0112-KDWL.4011 ...
-
Prawo do czynnego udziału w postępowaniu podatkowym
... podatek od nieruchomości dwóm współwłaścicielom. Jeden z nich odwołał się od tej decyzji. Organ odwoławczy utrzymał ją w mocy, ... do spełnienia długu. Doręczenie decyzji za granicą W sierpniu 2021 r. organ podatkowy ustalił dwóm współwłaścicielom nieruchomości roczny podatek należny z tytułu jej posiadania. Decyzję wymiarową doręczył pierwszemu z ...
Tematy: postępowanie podatkowe, decyzja podatkowa, postępowanie administracyjne, wznowienie postępowania, skuteczne doręczenie pisma, doręczenie w postępowaniu administracyjnym, doręczenie pisma, odwołanie od decyzji, strony postępowania administracyjnego, solidarna odpowiedzialność podatkowa, odpowiedzialność solidarna -
Rozliczenie dochodów z Wielkiej Brytanii po brexicie
... od dochodu i od zysków majątkowych bez względu na sposób ich poboru. W ust. 3 precyzuje natomiast, że swoimi regulacjami obejmuje: w Wielkiej Brytanii: podatek dochodowy (income tax); podatek od spółek (corporation tax); podatek od zysków majątkowych (capital gains tax); w Polsce: podatek dochodowy od osób fizycznych (PIT), podatek dochodowy od ...
Tematy: Anglia, praca w Anglii, Wielka Brytania, praca w Wielkiej Brytanii, Brexit, rezydencja podatkowa, rezydent podatkowy, praca za granicą, rozliczenia podatkowe, dochody z zagranicy, obowiązek podatkowy, rozliczenie roczne, zeznanie podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, PIT 2021, podwójne opodatkowanie, unikanie podwójnego opodatkowania, podatek od firmy, polskie firmy za granicą, Konwencja MLI -
Nadpłata podatku: kiedy zwrot podatku wraz z odsetkami?
... określił spółce akcyjnej zobowiązanie w podatku od nieruchomości za 2015 r. Przedsiębiorca wniósł odwołanie. Zostało ono uwzględnione 29 grudnia 2021 r. przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze, ... lat na to, by wymierzyć podatek. Niedokonanie tego w tym terminie nie było więc okolicznością od niego niezależną. Tylko bowiem od jego sposobu działania ...
-
Wycena prywatnego majątku wnoszonego do firmy
... od jego uzasadnienia prawnego. Stanowisko to było następujące: „(…) Zdaniem Wnioskodawcy, wartością początkową nieruchomości opisanej w zdarzeniu przyszłym będzie wycena przeprowadzona zgodnie z art. 22g ust. 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2021 ...
-
PIT: COVID-19 na cele mieszkaniowe nie wpływa
... od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ww. spółdzielczych własnościowych praw do lokali mieszkalnych. Stosownie do art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Samochód osobowy w leasingu: dwa limity w podatku dochodowym
... lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2021 r., poz. 1128 ... nieruchomości; 2. umowa leasingu, w przypadku gdy korzystającym jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, została zawarta na czas oznaczony; 3. suma ustalonych opłat w umowie leasingu, o której mowa w pkt 1 lub 2, pomniejszona o należny podatek od ...
-
Sprzedaż zabytkowego budynku zwolniona z podatku VAT?
... 2021 r. nr 0111-KDIB3-3.4012.524.2021.1.MW. jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W lipcu 2007 r. małżonkowie nabyli do majątku wspólnego małżeńskiego budynek od banku. Czynność nie była opodatkowana VAT-em, stąd zapłacony został podatek od ...
-
Fiskus wyjaśnia: ulga w PIT dla młodych 2019/2020
... podatek. Jedynie w sytuacji, gdy podatnik złoży płatnikowi pisemny wniosek o pobór zaliczek bez stosowania ulgi dla młodych, płatnik – mimo, że podatnik spełnia warunki do ulgi dla młodych – pobiera zaliczki na podatek od ...